【住展企研室/新竹報導】新竹市的房市先前就因竹科無薪假的話題，讓各案場的銷況有下滑的情形，近期又加上大選和近年關的因素干擾，讓原本就低迷的情況有了雪上加霜的感覺，大多案場的來人數又往下探，成交狀況也不甚理想。
目前新竹的推案集中在關埔重劃區和市區周邊，關埔重劃區又區分為高總價個案和低總價個案，來人以竹科客佔大宗，高總價個案近期週來人多在10組以內，較之前又更少了一些，而之前表現的還算不錯的首購型的個案，近期來人也有下滑的跡象。
- Jan 14 Sat 2012 20:25
新竹市 明年第一季眾案齊發
- Jan 14 Sat 2012 19:06
新竹竹科*豐城快訊*光復景觀屋
- Jan 14 Sat 2012 14:38
宅男女神 安心亞 永慶尾牙
- Jan 14 Sat 2012 14:23
少子化小家庭增加 「+1」小房漸成主流
台灣家庭結構陸續轉向少子化的「小家庭型態」，同時也造成房市需求改變，房仲業者指出，民眾買房已經逐漸從偏好傳統的三房格局，轉向青睞有彈性、功能性高的「1+1房」及「2+1房」等新居住空間型態。業者分析，主要是現在的房價每坪單價高，購屋負擔又重，讓民眾寧可縮減居住空間，也要選擇高生活機能的地段。（何庭歡報導）
業者解釋，「+1」的意思就是在總坪數較小，挑高或複式夾層的房屋，依照屋主個人需求，從坪數比較大的客廳或餐廳隔出書房、臥房等空間。
- Jan 14 Sat 2012 14:18
差很大! 帝寶上月賣 省百萬土增稅
差一年，要繳的稅就差上百萬，因為台北市土地公告現値，年年翻漲，今年平均漲幅達9.87%，也讓土增稅攀升，以250坪的帝寶為例，去年和今年要繳的稅，就相差484萬！所以帝寶就有三戶屋主，趕在上個月過戶。
帝寶小片頭坐落在台北市仁愛路，林蔭大道的帝寶豪宅，只要入住這裡就象徵身價不凡，因為一戶就要上億元，如果賣掉要繳的土增稅也相當驚人，尤其跨了一年，要繳的稅更是差很大。
- Jan 14 Sat 2012 14:02
新竹竹科*豐城快訊*漫步雲崗~好VIEW 三房
- Jan 09 Mon 2012 13:12
搶救景氣 央行放寬特定地區第二屋寬限期
【住展房屋網/台北報導】
中央銀行表示，銀行公會配合行政院「經濟景氣因應方案」，訂定「中華民國銀行公會會員辦理非自願性失業勞工之自用住宅購屋貸款本金緩繳及展延還款期限作業要點」，其中若在特定管制區域內購買第二屋，央行同意放寬其「不得有寬限期」之限制，未來凡特定區內之第二屋房貸都可適用寬限期。
- Jan 08 Sun 2012 16:25
公告現值 金門、竹市、中市飆漲兩位數
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
各縣市地政主管機關在元旦公布「土地公告現值」調漲情形，全國平均調漲幅度為8.65％，為民國85年以來、近17年新高。漲幅最高的前3縣市，分別為金門縣47.17％、新竹市23.49％及台中市15.7％。
- Jan 08 Sun 2012 16:18
17年來新高 土地公告現值漲8.65％
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕今年各縣市土地公告現值均已公布，全國平均調漲八．六五％，為近十七年來新高，其中調漲幅度最大前三名分別是金門調漲四十七．一七％、新竹市二十三．四九％及台中市十五．七％。房仲業者認為，在「實價登錄」過關後，為求公告現值貼近市價，未來勢必還有大幅調整的空間。
中信房屋市場研究中心指出，今年全國「地王之王」仍是台北市站前新光三越，以每坪四百萬元蟬連；新北市地王則是板信雙子星大樓的每坪一七○萬元。其餘三個直轄市的地王，高雄市新光三越與SOGO毗鄰地及台中新光三越同為每坪一百萬元；台南市則以西門路二段及中正路口每坪八十三．四萬元最高。若以五都平均公告現值調漲幅度來看，以台中市調漲十五．七％最多。
